В чём разница между Сочи, Красной Поляной и Сириусом?

Сочи центр — море, городская жизнь, круглогодичная инфраструктура. Красная Поляна — горы, лыжи зимой и треккинг летом. Сириус — федеральная территория, 50 м до моря, молодой рынок с потенциалом роста.

Реально ли сдавать квартиру в аренду и получать доход?

Да. Сочи — курорт с 7 млн туристов в год и двумя сезонами. Доходность 10–15% годовых от посуточной аренды реальна при правильном объекте и управлении.

Как проходит сделка через Sotis Galaxy?

Консультация — подбор — показ — проверка документов — сделка. Комиссия 0 рублей на всех этапах.

Можно ли купить удалённо?

Да. Проводим видео-показы, готовим отчёты, организуем электронную регистрацию через Росреестр. Многие клиенты закрыли сделки дистанционно.

Sotis Galaxy · Сочи · Красная Поляна

Всё о жизни
в Сочи

Недвижимость, аренда и лучшие места Сочи и Красной Поляны — в одном месте.

Купить

Новостройки и вторичный рынок · от 10 млн ₽

Снять

Апартаменты посуточно · 30+ объектов

Куда сходить

Рестораны, маршруты, бани и СПА

10+

лет на рынке

0₽

комиссия

30+

апартаментов

Получить консультацию Снять апартаменты →

★★★★★

5,0 · Яндекс

Хорошее место · выбор пользователей

Хит продаж

ЖК Актёр Гэлакси

Сочи · 200 м от моря · элит-класс

от 21,5 млн ₽

Смотреть объект →

Снять Купить Инвестиции Куда сходить Отзывы Новости О нас

Консультация

Сочи — это

Горы и море.
Одновременно.

7 млн

туристов в год

210

дней у моря

147

горных трасс

Горнолыжные трассы Красная Поляна Роза Хутор

Горы

Красная Поляна · Роза Хутор · 147 трасс

Объекты в горах

Море

Чёрное море · 210 дней купания · набережные

Объекты у моря

Сириус

Олимпийский парк · 50 м до моря

Объекты в Сириусе

Вкусно

Рестораны · кафе · рынки · вино

Куда сходить

Аренда апартаментов

Снять в Сочи
на сутки или месяц

30+ апартаментов без посредников · Официальный договор · Комиссия 0 ₽

Все апартаменты

Свободно

от 6 500 ₽ / сут

Апартаменты у моря, 2 комнаты

Хостинский район 200 м от моря 52 м²

Студия с панорамным видом

ЖК Сан-Сити 500 м от моря 38 м²

Апартаменты премиум, 3 комнаты

ЖК Королевский Парк 250 м от моря 78 м²

3 комнаты

Заезд 14:00

Охрана 24/7

Комиссия 0 ₽

Без посредников

15 минут

Время ответа

Договор

Официально · акт · чек

5 000+

Довольных гостей

Купить недвижимость

Новостройки и вторичка
от 10 млн ₽

Комиссия 0 ₽ · Проверка документов · Сопровождение сделки

Все объекты

Новостройки

Вторичный рынок

Дома и участки

Новостройка

LeePrime Residences (Ли Прайм)

Роза Хутор 300 м до подъёмников AVA Group

Хостинский р-н 200 м от моря Элит-класс

Benefit Chalet (Бенефит Шале)

Роза Плато 1100 м Прямой выход на склон

Красная Поляна Реликтовый лес ГК ДЕСО

Хостинский р-н 250 м от моря MR Group

Хостинский р-н 500 м от моря Urban Awards

Приморский р-н 800 м от моря ГК ДЕСО

Красная Поляна · Сочи · Сириус

Земельные участки ИЖС

Красная Поляна · Сочи · Сириус

ИЖС/ЛПХ

Горы/море

Документы

Подберём объект под ваш бюджет

10 лет на рынке Сочи · Закрытая база объектов · Комиссия 0 ₽
Проверка документов и сопровождение сделки включены

Получить консультацию Все объекты →

Инвестиции в недвижимость

Сочи — растущий
инвестиционный рынок

Недвижимость Сочи растёт в цене быстрее большинства городов России. Арендный доход покрывает затраты, объект дорожает.

+40%

рост цен за 3 года

13,9%

Доходность годовых LeePrime

38%

Доходность Benefit Chalet

7млн

Туристов в год · спрос на аренду

0₽

Комиссия Sotis Galaxy

Лучшие инвест-объекты

LeePrime Residences (Ли Прайм)

Роза Хутор · от 30 млн ₽ · AVA Group

13,9%

годовых

Benefit Chalet (Бенефит Шале)

Роза Плато · от 45,6 млн ₽

38%

годовых

Скайвилль

Красная Поляна · от 29,8 млн ₽ · ГК ДЕСО

до 18%

прогноз

Подобрать инвест-объект →

Бесплатная консультация · Комиссия 0 ₽

Почему Сочи

Единственный горноморской курорт России

Море + горы в одном городе — уникальная позиция

7 млн туристов в год — круглогодичный спрос

Горнолыжный сезон + пляжный = 12 месяцев аренды

Рост цен +40% за 3 года

Ограниченное предложение, высокий спрос, развитие инфраструктуры

Защита капитала в твёрдом активе

Недвижимость не обесценивается так как депозиты

Получить инвест-консультацию

Инструмент Доходность Защита Ликвидность

Недвижимость Сочи до 38% Высокая Средняя

Депозит в банке 12–16% Средняя Высокая

Фондовый рынок 8–25% Низкая Высокая

Недвижимость Москвы 6–10% Высокая Низкая

Куда сходить

Лучшие места
Сочи и Поляны

Рестораны, маршруты, бани и СПА — всё что нужно знать о жизни в Сочи

Все материалы

СПА и оздоровление

Лучшие бани и СПА Сочи и Красной Поляны

Редакция Sotis Galaxy 10 мин чтения

Читать

Маршруты

Треккинг в Красной Поляне: лучшие маршруты

6 мин чтения

Читать

Рестораны

Топ ресторанов Сочи с видом на море

5 мин чтения

Читать

Пляжи

Пляж Заря: лучший пляж Хостинского района

4 мин чтения

Читать

Парки

Дендрарий Сочи: путеводитель

5 мин чтения

Читать

Рестораны Бани и СПА Парки и природа Пляжи и море Все материалы →

Отзывы клиентов

Нас рекомендуют
5 000+ гостей

85 отзывов · Яндекс

ИС

Игорь Саломасов

Июль 2025

Отдыхали семьёй 4 человека 12 дней. Мы жили в той квартире, которая была заявлена при бронировании. Новая, чистая, со всеми удобствами. Вид с террасы — отдельное ежедневное удовольствие. Алсу встретила и заселила раньше срока. Отдыхом очень довольны — вернёмся!

Аренда · ЖК Актёр Гэлакси

ВД

Вера Доценко

Август 2025

Отдыхали в Актёр Гэлакси с 15 по 18 августа. Отличный ЖК — как маленький город со своей инфраструктурой, уезжать не хотелось. Апартаменты чистые, светлые, всё новое. Хочу отметить особое отношение управляющей Алсу — внимательна, спокойна и очень радушна. Однозначно рекомендую!

Аренда · ЖК Актёр Гэлакси

ТМ

Татьяна Мауль

Август 2025

Наслаждались каждым моментом отдыха. Вид на море с балкона незабываемый. Большой чистый бассейн, магазины и кафе на территории. Алсу — очень доброжелательная, за всё время постоянная забота и искреннее участие. Отдельная благодарность за отличное проживание!

Аренда · ЖК Актёр Гэлакси

Видео о нас

5 000+

гостей

10+

лет на рынке

0₽

комиссия

Бесплатный подбор

Найдём объект
под ваш запрос

Расскажите о своих целях — покупка, аренда или инвестиция. Мы подберём варианты из закрытой базы и свяжемся в течение 15 минут.

Комиссия 0 ₽ — работаем без посредников

Ответ за 15 минут — в рабочие часы

Проверка документов — юридическая чистота

10 лет на рынке Сочи — знаем каждый объект

Оставить заявку

Специалист свяжется с вами и подберёт варианты

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Новости и аналитика

Сочи сегодня
и завтра

Сезонный гид

Январь 2026

Лето в Сочи 2026: пляжи, события и цены на жильё

Четыре масштабных события, тёплое море до +27°C, обновлённые пляжи и новые развлечения. Всё что нужно знать о лете 2026 в Сочи.

Читать гид

Отдых

Майские праздники 2026 в Сочи — отдых, погода, советы

Читать

Красная Поляна, Роза Хутор и Газпром Поляна 2026

Горные курорты

Роза Хутор, Красная Поляна и Газпром Поляна: сравнение 2026

Читать

Публикуем аналитику, новости рынка и путеводители по Сочи

Все статьи и новости

Дамир Курмакаев — основатель Sotis Galaxy

Доступен сейчас

Команда Sotis Galaxy

Дамир
Курмакаев

Основатель · Sotis Galaxy

Сочи — это не просто адрес в документах. Это утро с видом на горы, море в шаговой доступности и ужин на закате. Мы помогаем найти не квадратные метры, а место, где хочется жить.

Честно расскажем о плюсах и минусах каждого района, каждого ЖК. Покажем то, что не пишут в объявлениях — шум дороги, угол солнца, реальных соседей. Потому что довольный клиент возвращается.

«Мы продаём не квадратные метры — мы продаём образ жизни. И только тот объект, который подходит именно вам.»

Получить консультацию О команде

Связаться с нами

8 (800) 222-28-16

Бесплатно по России · пн–вс 9–21

sochigalaxy@mail.ru

Ответим в течение часа

Курортный пр-т, 105

Сочи · ЖК Актёр Гэлакси

Частые вопросы

Всё что
вы хотели
спросить

Отвечаем честно — включая минусы районов и реальные сроки сделок.

Задать вопрос

Сочи центр — море, городская жизнь, круглогодичная инфраструктура. Красная Поляна — горы, лыжи зимой и треккинг летом, тишина. Сириус — федеральная территория, 50 м до моря, молодой рынок с потенциалом роста. У каждой локации свои плюсы и сценарии использования — расскажем подробно на консультации.

Цены на недвижимость Сочи выросли на 40% за три года и продолжают расти — курортный рынок с ограниченным предложением не падает. Ждать «правильного момента» обычно означает покупать дороже. Но у каждого объекта своя история — поговорите с нами перед решением.

Да. Сочи — курорт с 7 млн туристов в год и двумя сезонами: пляжным и горнолыжным. Правильно выбранный объект загружен 70–80% времени. Доходность 10–15% годовых от посуточной аренды реальна при управлении. Мы поможем выбрать именно инвест-объект, а не просто красивую квартиру.

Честно — есть. Пробки в высокий сезон, влажный климат (подходит не всем), высокие цены на продукты в туристических зонах, сложный горный рельеф для строительства. Центр Сочи шумный. Зато горы в 40 минутах, море круглый год, инфраструктура уровня европейского курорта.

1. Консультация — понимаем ваш запрос и бюджет. 2. Подбор — показываем объекты из открытой и закрытой базы. 3. Показ — организуем просмотр лично или онлайн. 4. Проверка — юридическая чистота документов. 5. Сделка — сопровождаем до ключей. Комиссия 0 ₽ на всех этапах.

Да. Проводим видео-показы, готовим подробные отчёты по объектам, организуем электронную регистрацию сделки через Росреестр. Многие наши клиенты закрыли сделки дистанционно. Приехать стоит хотя бы один раз — чтобы почувствовать место. Но это не обязательно для оформления.